拆迁安置房面积怎么算,拆迁安置房多少平方
拆迁安置房面积通常按照以下方式计算：
1.对于建筑面积的计算，一般以建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和为准，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。其计算方法较为复杂，需综合考虑建筑物的形状、结构等因素。
2.套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三部分组成。套内使用面积为建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和；套内墙体面积是指套内空间周围的维护或承重墙体所占的面积；阳台建筑面积按照国家相关规定进行计算。
3.此外，还需考虑公摊面积，公摊面积是指整栋建筑物的产权人共同所有的整栋建筑物公用部分的建筑面积，如电梯井、楼梯间、公共门厅等。拆迁安置房面积的计算通常会依据当地的相关法规和标准进行，以确保计算的准确性和公正性。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房的价格，拆迁安置面积是按实际还是房产证面积内容审核：张伟律师
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