刘晓蕾律师
主要执业领域为征地拆迁纠纷，参与办理了多起房屋征收补偿类案件，具有丰富的实践经验。熟悉掌握行政法及行政诉讼法，在处理案件中，把握当事人根本利益，结合案件具体特点，将法律理论与现实案件结合，用最有效的纠纷解决方案为当事人解决问题。
征收房屋违建如何认定,征收的时候说是违建
征收房屋时认定违建主要依据以下方面。其一，法律法规及相关政策规定。例如城乡规划法等明确了各类建筑的规划许可要求等，不符合这些规定的建筑可能被认定为违建。其二，建设手续。如果房屋建设未取得合法的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等手续，通常会被认定为违建。其三，实际建设情况。如建设的位置、面积、高度等与规划许可不符，或者超出许可范围进行建设等，也可能被认定为违建。其四，历史遗留问题的处理原则。对于一些历史原因形成的未办理手续的建筑，会根据具体情况，结合相关政策进行综合判断，以确定是否认定为违建。
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