金明宇律师
深耕行政诉讼领域，专注于征地拆迁方面，代理相关案件达100余件，涵盖了行政案件类型的大部分，主要有国有土地上房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁等，对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
房屋征收如何做洽谈笔录,房屋征收谈判
做房屋征收洽谈笔录时，首先要明确记录的时间、地点、参与人员等基本信息。在洽谈过程中，需详细记录双方的意见、诉求和协商内容，包括对房屋征收补偿方案的看法、对房屋价值的评估意见、安置方式的选择等。对于双方达成的共识要重点记录，如补偿金额、安置地点等。同时，也要记录未达成一致的部分，以及双方的分歧点和后续的处理意见。记录应尽量客观、准确，避免主观臆断和遗漏重要信息。笔录完成后，双方应签字确认，以确保其真实性和有效性。 1. 准备好专门的笔录工具，如纸笔或录音设备，确保记录的完整性。 2. 洽谈过程中，要集中注意力，认真倾听双方的发言，及时记录关键信息。 3. 记录完毕后，仔细检查笔录内容，如有遗漏或错误及时补充和修正。
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房屋征收中夜间强拆现场证据固定：第二十五条把先后顺序列明了
夜间强拆现场证据固定，争的是协议条款逐条确认有没有走到。第二十五条写明了补偿协议应当就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项订立，被拆迁人把补偿协议原件及全部附件按条号对一遍，律师团队才好下判断。
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征地拆迁｜临时建筑超期认定依据缺失的签约时的现场照片与笔录，比口头承诺管用
临时建筑超期认定依据缺失的分歧集中在征收方口头许的奖励没写进协议附件。第二百四十三条对附件一并签字盖章有明文，您把书面材料备齐，判断才不会来回改。属于征地拆迁的补偿程序。
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