姚伟律师为人正直,业务能力突出、喜欢钻研研究,对行政诉讼及征地拆迁中的所有相关问题均有研究,办案认真、严谨、负责,执业以来一直专注于征地拆迁等法律业务,代理相关案件几百起,涵盖国有土地上房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁、集体土地所有权和使用权争议、国有土地使用权争议、集体土地承包权经营权流转、集体土地所有权和使用权确权,尤其擅长征地拆迁中疑难复杂案件和群体性案件的谈判与诉讼,取得了良好的办案成果,受到委托人的广泛好评。姚伟律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案经验技巧,秉承“只为被拆迁人打官司”的理念,姚伟律师仅代理被拆迁客户,尽最大努力维护委托人的合法权益。
征收土地的时候可得到的赔偿款主要包含了三项内容:第一就是我们常常听到的征地补偿费,也就是把耕地变成土地后需要付出的钱,这笔钱里包含有土地补偿费和安置补助费。
第二是地上附着物补偿费,就是地上原本建有房屋或者设施的都会获得相应的赔偿。
最后一个就是青苗补偿费,就是地里的粮食农作物等也会得到相应的赔偿。
当有关部门制定好并经石门县人民政府批准的征地补偿安置方案出来之后,负责征地拆迁的工作人员就要尽快行动起来,在补偿动员工作完成后的三个月时间内(从这个方案被批准的那一天开始算),务必保证所有需要赔偿的征地补偿安置费全部支付完毕。
如果有任何一笔款项没有按时足额的支付到位的话,那么被征收土地的所有者或是使用者就有权阻止相关工程队进行施工。
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;
征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条
件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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文章来源参考:头条-濮阳市征地公告,濮阳征地补偿表内容审核:姚伟律师
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