李雪莲律师
擅长土地征收、房屋拆迁、民商事纠纷、刑事辩护等业务领域。尤其对厂房搬迁、房屋强拆等争议解决具有丰富实践经验，曾多次代表当事人参与谈判、调解。曾成功办理多起复杂民事法律纠纷，包括合同纠纷、不当得利纠纷等。
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购买拆迁安置房签订合同需注意以下几点：
1.明确房屋基本信息：包括房屋地址、面积、户型等，确保与实际拆迁安置情况一致，避免后期出现纠纷。
2.确认拆迁安置相关手续：要求卖方提供拆迁安置协议等相关文件，以证明其对该房屋的合法权益，同时核实手续的真实性和完整性。
3.约定付款方式：一般可分阶段付款，如在签订合同后支付一定比例的定金，房屋过户前支付大部分款项等，并明确各阶段付款的条件和时间。
4.约定交房时间和条件：明确房屋交付的具体时间，以及交付时房屋应达到的状态，如是否已完成装修、配套设施是否齐全等。
5.约定违约责任：在合同中明确双方的违约责任，如一方违约应承担的赔偿金额或方式等，以保障自身权益。
6.办理过户手续：约定由卖方协助办理房屋过户手续，明确过户时间和相关费用的承担方，确保房屋产权能够顺利转移至买方名下。
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