刘智杰律师
北京在明律师事务所督导律师，自2005年律师执业至今拥有18年征地拆迁经验。曾为政府、开发商、村委会在拆迁一线提供过10多年征地拆迁法律服务，懂政府、懂开发商、懂村委会、懂被拆迁人、懂社会运行规则，是一个拥有综合经验的专业型律师。其团队专注为被拆迁企业提供法律、资产评估、税务筹划一站式综合服务。代理被拆迁企业与政府或开发商谈判、诉讼，提高补偿标准，维护企业合法权益。
按人头分的拆迁房属于谁,拆迁的时候按人头分现在提出要按份额分怎么分
按人头分的拆迁房归属需根据具体情况判定。
若拆迁政策明确按人头给予安置面积或补偿，且被安置人员对该房屋享有权益份额，那么各被安置人员对拆迁房按其应得份额共有。例如，家庭中夫妻双方及子女作为被安置人口，通常都在拆迁房中有相应权益。
若被安置人员中有未成年人，其权益份额由法定监护人代为管理，但并不改变其对拆迁房享有权益的事实。
若存在家庭内部协议对拆迁房归属另有约定，在不违反法律法规强制性规定的前提下，按照协议执行。比如家庭成员签订书面协议，约定某一成员放弃其份额给予其他成员，这种约定具有法律效力。
实践中，还可能涉及婚姻关系等复杂情况。如在拆迁安置后结婚，另一方并非原拆迁安置人口，一般对拆迁房无原始权益，但婚后共同对房屋进行装修、增值部分等情况，需具体分析，确定是否及如何分割。总之，按人头分的拆迁房归属需综合多方面因素准确判断。
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文章来源参考：头条-拆迁款按人头分能不给吗，按人头拆迁怎么分房产内容审核：刘智杰律师
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