拆迁安置房有公摊吗,住建部新规拆迁安置房不包括公摊

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拆迁安置房有公摊吗,住建部新规拆迁安置房不包括公摊

拆迁安置房通常是有公摊的。

从法律角度及建筑行业规范来看,只要是多层或高层的住宅建筑,一般都存在公摊部分。公摊面积是为保障整栋建筑物正常使用功能而设置的,涵盖如楼梯间、电梯井、管道井、公共走廊、地下室、设备间等。

拆迁安置房作为住宅类型之一,自然也不例外。不过,各地对于拆迁安置房公摊面积的规定可能存在差异。有些地区在拆迁安置补偿协议中会明确约定公摊面积的相关事宜,比如公摊比例范围等,以保障被拆迁人的合法权益。若协议对此未作明确约定,可依据当地的相关政策法规以及行业惯例来确定。被拆迁人如果对拆迁安置房的公摊面积存在疑问,有权要求拆迁方进行解释说明,也可向当地房屋管理部门咨询核实,确保自身权益不受侵害。

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文章来源参考:头条-安置房国家规定公摊面积是多少,农村拆迁安置房有公摊面积吗

内容审核:陈福文律师

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