拆迁安置房有公摊吗,住建部新规拆迁安置房不包括公摊
拆迁安置房通常是有公摊的。
从法律角度及建筑行业规范来看，只要是多层或高层的住宅建筑，一般都存在公摊部分。公摊面积是为保障整栋建筑物正常使用功能而设置的，涵盖如楼梯间、电梯井、管道井、公共走廊、地下室、设备间等。
拆迁安置房作为住宅类型之一，自然也不例外。不过，各地对于拆迁安置房公摊面积的规定可能存在差异。有些地区在拆迁安置补偿协议中会明确约定公摊面积的相关事宜，比如公摊比例范围等，以保障被拆迁人的合法权益。若协议对此未作明确约定，可依据当地的相关政策法规以及行业惯例来确定。被拆迁人如果对拆迁安置房的公摊面积存在疑问，有权要求拆迁方进行解释说明，也可向当地房屋管理部门咨询核实，确保自身权益不受侵害。
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文章来源参考：头条-安置房国家规定公摊面积是多少，农村拆迁安置房有公摊面积吗内容审核：陈福文律师
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