刘晓蕾律师
主要执业领域为征地拆迁纠纷，参与办理了多起房屋征收补偿类案件，具有丰富的实践经验。熟悉掌握行政法及行政诉讼法，在处理案件中，把握当事人根本利益，结合案件具体特点，将法律理论与现实案件结合，用最有效的纠纷解决方案为当事人解决问题。
拆迁房买新房契税怎样交,房子拆迁了买房契税有没有优惠
购买拆迁安置新房的契税缴纳规定如下：
1. 通常情况下，契税税率为 3%至 5%。具体税率根据当地政策和房屋面积等因素确定。一般首套房面积在 90 平方米及以下的，税率为 1%；90 平方米以上的，税率为 1.5%。二套房无论面积大小，税率均为 2%。
2. 对于拆迁安置住房，若购房成交价格不超过货币补偿的，免征契税；若购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。
3. 在办理契税缴纳手续时，需携带购房合同、身份证、户口本等相关材料前往当地税务部门办理。税务部门会根据房屋情况和相关政策计算应缴纳的契税金额，并开具契税完税证明。
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