冯超律师
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什么情况核定征收房屋,什么情况下,税务机关可以采取“核定征收”方式征税
核定征收房屋通常在以下几种情况会出现：
1.纳税人不能准确提供房屋转让收入或扣除项目金额等相关资料，无法按照查账征收方式计算应纳税额时，税务机关会核定征收。比如一些个体工商户或小微企业，由于财务核算不健全，难以准确核算成本和收入。
2.对于一些特殊类型的房屋交易，如拍卖所得的房屋等，税务机关可能会根据市场情况等因素核定征收税款。以确保税收的公平性和合理性，避免因纳税人申报不实而导致税款流失。
3.在一些税收政策调整或特定时期，为了加强税收管理或实现特定的税收目标，也可能会对部分房屋交易实行核定征收。例如，在房地产市场调控期间，对一些非普通住房的交易可能会采用核定征收方式。
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最有效的路径是法定的：60日内复议或6个月内起诉，对复议决定不服还能在15日内接着起诉；法院可依《行政诉讼法》第七十条六种情形撤销行政行为。
12388 举报拆迁问题管用吗？
12388是纪检监察举报电话，只管党员干部违纪违法，如索贿吃拿卡要、威胁逼签、截留补偿款；补偿高低与程序合规归60日复议和6个月诉讼。
拆迁不合理，找哪个部门投诉最有效？
投诉、信访不会改变补偿决定，能改的只有60日内行政复议和6个月内行政诉讼；12345与上一级机关只负责转办反映，法定期限不因投诉而暂停计算。
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律师说"我在最高法赢过案子"，怎么验证？
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政府的征收决定能被法院撤销吗？
征收决定存在主要证据不足、适用法律法规错误、违反法定程序、超越职权、滥用职权、明显不当六种情形之一的，法院可判决撤销；期限是60日复议或6个月起诉。
