搬迁和拆迁有什么区别,拆迁和搬迁有何区别
一、搬迁和拆迁有什么区别
拆迁与搬迁的显著差异可以概要概括为以下几个方面：补偿性质存在明显差异，拆迁通常会伴随着一定程度的经济补偿，而搬迁则未必如此。在涉及到政策性行为的搬迁中，往往会提供经济补偿，然而若是个人行为导致的搬迁，则可能并无经济补偿；性质归属亦有所不同，拆迁所涉及的土地性质通常为国有用地，而搬迁则可能涉及宅基地归属于村集体，即集体用地性质。
值得注意的是，也存在着搬迁过程中并不拆除房屋的特殊情况，在此种情况下，宅基地仍然归属于农民继续合法使用。
《土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
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文章来源参考：头条-拆迁与搬迁有什么区别补偿方式，搬迁和拆迁有什么区别?service=bdbox内容审核：王振嵩律师
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