赵昀腾律师
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合同时间没房子拆迁,房东需要赔转让费吗,合同没签房子拆了咋办
一、合同时间没房子拆迁,房东需要赔转让费吗
在即将面临的房屋拆迁中，房东有义务对租户提供适当的补偿。
对于被拆迁的住家，代表政府的拆迁方应安置好承租人并且协商赔偿事宜。
若因发生拆迁而导致租赁关系解除，或是由政府为承租人提供新的居住地，则拆迁者会向被拆迁者支付相应的补偿金。
若被拆迁人和承租人均无法就租赁关系的解除达成一致意见，那么政府将会采取房屋产权调换的方式来解决这个问题。
被调换的房屋将继续让原出租人租赁，而政府也需要安排被拆迁者和原出租人重新建立租赁合同。
《城市房屋拆迁管理条例》
第二十七条 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
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