王姗忆律师
主要执业领域为征地拆迁纠纷，参与办理了多起房屋征收补偿类案件，具有丰富的实践经验。熟悉掌握行政法及行政诉讼法、行政复议法，在处理案件中，能将法律理论与现实案件完美的结合起来。
没有征地批文就拆迁合法吗,没有征地批复实施征地
一、没有征地批文就拆迁合法吗
未获得征地批准文件的拆迁协议不具法律效力。
征地批文是政府为建设工程而依法征收土地的授权证明文件，属应公开之政府信息。
如无该批文而实施征地行为，自应由地方级以上土地行政主管部门勒令退还非法占用之地，同时所签拆迁协议亦无效。
《土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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