拆迁中违建如何认定赔偿,拆迁时违建怎么算

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杨在明律师

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主任律师 党支部书记 征地拆迁

杨在明律师,是中国征地拆迁领域金牌法律服务团队的领军人物,其带领的律师团队,在中国征地拆迁法律服务领域,可谓是一支“劲旅”。自2012年创立北京在明律师事务所以来,在征地拆迁领域,杨在明律师及其团队在全国30个省市代理案件7000余件,获得了业界的一致好评。 杨在明律师多次获中央级媒体好评,如在2011年1月被检察日报社方圆律政杂志组织的“2010精英律师”评选中,杨在明律师当选为“年度拆迁律师”;同时由中华全国律师协会审定,被《中国律师年鉴》评为2010年度优秀律师。

拆迁中违建如何认定赔偿,拆迁时违建怎么算

一、拆迁中违建如何认定赔偿

违章建筑的判定标准需依据详细实情来定夺,倘若并非依法建立者,均可称之为违章建筑;但若是依法建立,严格遵循相关规定的建筑,则不属于违章范畴内,例如未超出批准期限的临时建筑物便是如此。

针对被鉴定为违法建筑及超过批准期限的临时建筑物,将不会给予补偿。

若遭征收部门定性为违法建筑,将无法获得补偿或赔偿待遇。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

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文章来源参考:头条-房屋拆迁违建赔赔钱吗,拆迁中违建如何认定赔偿金额

内容审核:杨在明律师

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