尹浩腾律师
尹浩腾律师专注于征地拆迁领域，涉及类型广泛，主要包括：集体土地征收、国有土地房屋征收、群体性拆迁、城中村、棚户区改造、腾退、厂房、企业拆迁、养殖场搬迁、厂房企业的提升改造等方面。
静安区毛家弄拆迁吗,毛家弄小区
静安区的毛家弄，这片区域一直以来都承载着许多历史与记忆。毛家弄在静安区的地理位置较为独特，周边环绕着一些具有特色的建筑和街道。如今，关于毛家弄是否拆迁的问题，引起了众多居民的关注。
从现状来看，毛家弄内的一些老旧房屋确实存在着一定的安全隐患和居住条件不佳的情况。这些房屋大多年代久远，建筑结构相对薄弱，维护成本较高。然而，拆迁并非是一件能够轻易决定的事情，它涉及到诸多方面的因素。
一方面，毛家弄作为静安区的一部分，其历史文化价值不可忽视。这里或许留存着一些传统的建筑风格和生活方式，对于研究当地的历史变迁和文化传承具有重要意义。另一方面，拆迁也需要考虑到居民的利益和安置问题。如何确保居民能够得到合理的补偿和妥善的安置，是拆迁过程中必须要解决的关键问题。
目前，相关部门正在对毛家弄的情况进行全面的评估和研究。他们将综合考虑各种因素，制定出科学合理的拆迁方案或保护措施。相信在各方的共同努力下，毛家弄的未来将会得到妥善的安排，无论是保留其历史文化价值，还是进行合理的改造与发展，都将为静安区的发展增添一抹独特的色彩。
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文章来源参考：头条-毛家弄26号，静安区毛家弄旧改内容审核：尹浩腾律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
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危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
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住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
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