孙熙越律师
逻辑严谨，细致耐心，擅长案件类型涵盖房屋征收拆迁、土地征收、房屋土地腾退、违建拆除纠纷以及因拆迁所涉及到的婚姻、继承等民事纠纷，财产损害赔偿纠纷、人身损害赔偿纠纷等民事诉讼业务。
拆迁与征收有什么区别,征收和拆迁哪个价格高
拆迁与征收主要有以下区别：
1. 法律依据不同：征收主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，拆迁在过去主要依据各地的拆迁管理办法等，现在也逐步纳入征收的范畴。
2. 前提条件不同：征收是为了公共利益需要，如基础设施建设等；拆迁在一些情况下可能是为了商业开发等非公共利益目的。
3. 主体不同：征收的主体是政府，由县级以上人民政府负责实施；拆迁的主体较为多样，可能是政府部门，也可能是开发商等。
4. 补偿标准不同：征收的补偿标准相对较为规范和明确，以保障被征收人的合法权益；拆迁的补偿标准在一些地方可能不够统一和规范，容易引发争议。
5. 程序不同：征收有严格的法定程序，包括公告、听证等环节，以确保程序公正；拆迁的程序在一些地方可能不够规范，容易出现程序瑕疵。
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