马建波律师
马建波律师，男，北京著名金牌律师，北京大学法学学士。现为北京市律师协会农业农村法律事务专业委员会委员、中华 全国律师协会会员、北京市律师协会会员。
房屋征收按面积怎么算,房屋征收是按产权面积征收吗
房屋征收按面积计算通常是根据房屋的建筑面积来确定。建筑面积是指房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。
一般来说，征收补偿的面积以房屋的合法建筑面积为准。对于不同类型的房屋，如住宅、商业用房等，可能有不同的计算方法和标准。
在计算房屋面积时，需要注意以下几点：
1. 房屋的实际建筑面积应与房屋产权证上登记的面积一致。如果存在差异，应以产权证上的面积为准。
2. 对于一些特殊情况，如跃层、复式等，应按照相关规定进行分层计算建筑面积。
3. 房屋中的公共部分，如楼梯、电梯间、走廊等，其面积应按照规定进行分摊。
总之，房屋征收按面积计算是一个较为复杂的过程，需要根据具体情况进行准确测量和计算，以确保被征收人的合法权益得到保障。
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文章来源参考：头条-征收是按房产证平方，房屋征收按面积还是人头内容审核：马建波律师
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