李凤吉律师
具有七年以上的土地、房地产领域执业经验，深耕国有、集体土地上房屋征收拆迁领域。
房子拆迁了宅基地还是自己的吗有补偿吗,房屋拆迁有宅基地补偿吗
房子拆迁后，宅基地所有权归集体，并非个人。我国土地管理法规定，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，也属于农民集体所有。所以即使房子拆迁，个人仅拥有宅基地使用权，所有权仍属集体。
关于补偿方面，一般是有补偿的。拆迁补偿通常包含两部分：一是房屋价值补偿，依据房屋结构、面积、新旧程度等因素评估确定；二是宅基地使用权补偿，由于宅基地归集体，但农民有使用权，所以拆迁时会给予相应补偿。补偿方式多样，可能是货币补偿，也可能是产权置换，即提供新的房屋安置。
不过，各地补偿标准和方式存在差异，会结合当地经济发展水平、土地政策等制定。若对拆迁补偿有疑问或认为补偿不合理，可咨询当地政府相关部门或专业律师，通过合法途径维护自身权益。
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