张伟律师
法律功底扎实，执业态度严谨，迄今为止已参与办理征地、征收、拆迁纠纷案件及部分房产纠纷案件九百余件，包括公房、私房、宅基地上房屋拆迁、企业公司厂房拆迁、承租房屋拆迁等，积累了丰富的办案经验。张律师认为律师应当像一位斗士一样使用法律的武器，应当知道如何调和委托人的利益同真理和正义间的关系。
买卖拆迁安置房的风险大吗,卖拆迁安置房要交多少税
买卖拆迁安置房存在一定风险。
1. 产权风险：部分拆迁安置房可能在一定期限内无法办理房产证，这会影响房屋所有权的转移和权益保障。若卖方未取得房产证就进行交易，后续可能产生纠纷。
2. 政策风险：拆迁安置政策可能变化，如安置房性质改变、交易限制增多等，影响交易顺利进行。
3. 质量风险：一些拆迁安置房建设质量可能参差不齐，交房后发现质量问题难以解决。
4. 交易风险：买卖双方私下交易，可能存在合同不规范、条款不完善等情况，导致权益受损。比如卖方可能毁约，要求加价或收回房屋。
购买拆迁安置房要谨慎，详细了解房屋产权状况、政策动态等，签订规范合同并办理相关手续，降低风险。
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