梁红丽律师
现为北京在明律师事务所副主任、创始合伙人、首席督导律师。师从杨在明律师，秉持“以息诉的理念做征拆”的执业理念，专注征地拆迁法律领域近二十年，精准掌握全国各地区补偿政策与标准，带领团队累计主办及参与案件逾两千件；具有强大的谈判技巧与综合斡旋能力，切实为被征收人争取合法权益，始终奋斗在维权一线。
房屋征收和拆迁有什么区别,房屋征收与拆迁
一、房屋征收和拆迁有什么区别
征收乃是由国家基于公众权益之迫切需求，通过行使行政权力获得集体及私人财产所有权，并实施相应的经济赔偿措施的一种行政手段，在实施过程中必须严格遵循相关法律法规所设定的权限与程序。
而拆迁则是指获批拆迁许可的部门或机构，在符合城市建设规划的前提下，依据政府所批准的土地使用文件，依法拆除建设用地范围内的建筑物及其附属设施，将该区域内的企业及居民进行重新安置，同时对他们所遭受的损失进行合理补偿的法律行为。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条
为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。
第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第三条
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第四条
市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
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