白云杰律师具备扎实的法学理论基础和丰富的征地拆迁经验,迄今为止已参与办理征地、征收、拆迁及房屋纠纷等类型案件百余件。工作态度严谨认真,工作效率高,服务意识强,善于运用多层次、多元主体的纠纷解决方式为当事人解决实际问题。
在已完成审核程序且具备合法性的非农建设项目中,如若占用了耕地资源,但在一年内并未加以利用并且仍然能够进行耕作和收成的情况下,应该由原本耕耘此片耕地的集体或个人重新恢复其耕种功能。
如果用地单位有能力组织耕种,那么也可以由他们来承担这一责任。
对于那些已经超过一年仍未开始施工建设的项目,应根据省级、自治区级以及直辖市级的相关法规,向有关部门缴纳闲置费用。
如果连续两年都没有投入使用,则需经过原批准机构的批准,由县级及以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。
如果该片土地原本属于农民集体所有,那么就需要将其交还给原农村集体经济组织,以便恢复耕种。
《中华人民共和国土地管理法》
第四十三条
任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。
第四十六条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
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文章来源参考:头条-已经征收的土地,征收之后土地没用完归谁处理内容审核:白云杰律师
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