贾燕丽律师
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货币补偿和房屋置换哪个好,房屋价值补偿和货币补偿的区别
货币补偿，是指政府根据被征户选择，以货币形式对其房屋价值予以补偿的政策手段。
其中，被征收房屋的价值根据区位、用途及建筑面积等因素，依据现行《评估办法》评估而定。
补偿金额可高于或等于被征房屋价值，但绝不会低于之。
此征询方案简便易行，无后续纠纷，深受征询方欢迎。
为激励被征户选择货币补偿，各地通常会提高补偿标准。
置换房，即政府以自身购买或新建的房屋作为补偿，按被征房屋价值与置换房价值之间的差额进行结算的补偿方式。
被征房屋及置换房的价值均需经具备相关资质的评估机构依照房屋征收评估规定进行评估。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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