徐菲律师
具有三年以上从业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对行政诉讼、民商事诉讼有丰富的实战经验。
货币拆迁按照房产算吗,货币拆迁安置
货币拆迁并不直接按照房产来计算。货币拆迁主要是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，通过评估等法定程序确定其补偿价值，然后以货币形式给予被拆迁人补偿。
1.区位因素：不同的地理位置，其土地价值和发展潜力不同，补偿金额会有差异。比如城市中心区的房屋通常补偿较高，而偏远地区的房屋补偿相对较低。
2.用途因素：房屋的用途分为住宅、商业、工业等，商业用途的房屋补偿一般高于住宅用途，因为商业用途的房屋经济效益更高。
3.建筑面积因素：建筑面积是确定补偿金额的重要依据之一，一般按照合法建筑面积进行计算，包括套内建筑面积和分摊的公共建筑面积。
总之，货币拆迁的补偿是综合考虑多种因素来确定的，并非单纯按照房产来计算。
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文章来源参考：头条-拆迁货币化安置，货币拆迁划算吗内容审核：徐菲律师
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