谭深杰律师
现为北京在明律师事务所合伙人、首席督导律师。代理案件覆盖行政诉讼、民商事诉讼及刑事辩护等业务，是一位全能型律师。为人尽职尽责、务实、高效、专业、守信，且法律功底扎实，法律逻辑清晰，诉讼技巧灵活务实，屡获各庭审主审法官肯定与认可。
拆迁房算不算名下房产,拆迁房算购房吗
一、拆迁房算不算名下房产
拆迁房是否属于名下房产，主要看以下几点：
1.产权证：若拆迁赔偿中包含新房且产权转移手续都完结，那此房就为名下之物。
2.拆迁协议及补偿方式：补偿方式（如货币或实物）与协议内容都会影响房产归属。
3.法律法规：各地政策法律规定亦可能影响该房是否归入个人名下，各地处理方式可能有所差异。
4.产权登记：所有必要的产权登记手续办妥后，拆迁房才能正式列入财产名单。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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