自2013年,从事法律工作近十年,对于企业合规、经济纠纷等民事案件,土地征收、房屋征收等行政案件具有丰富的办案经验,对于精准把握委托人实际诉求,结合案件争议焦点,运用丰富的办案经验、扎实的法律功底针对性为委托人制定最佳诉讼方案。
在面临拆迁问题且无法联系到业主的情况下,可以考虑采取登报公示的方式以期找到相关当事人。
若被拆迁房屋权属来源明确,在拆迁之前由于业主去世引发了继承或者买卖、赠与、析产等事宜,且已经经过了公证程序或者由法院裁决同意,但是由于未能及时办理产权变更登记手续,此时,拆迁补偿安置协议仍然按照原业主的姓名签署。
对于涉及到买卖、赠与的情况,我们将为您办理安置房产权登记;而在涉及继承、析产的情况下,我们会根据实际发生的行为来办理安置房产权登记。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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文章来源参考:头条-征地拿不到补偿怎么投诉,拆迁找不到房主怎么办内容审核:刘清伟律师
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