耿佳慧律师
具有征地拆迁、民商诉讼、公司法律顾问实务经验。具备扎实的法律功底，熟悉国有土地、集体土地征收中各类法律事务的处理。
买拆迁安置房要交哪些费用,买拆迁安置房的利弊
购买拆迁安置房需缴纳以下费用：
1. 契税：通常按照房屋成交价格的一定比例缴纳，一般为 1%-3%，具体税率根据当地政策而定。
2. 印花税：按房屋成交价格的 0.05%缴纳。
3. 个人所得税：如果房屋满五年且是家庭唯一住房，免征个人所得税；否则，需按照差额的 20%或成交价格的 1%缴纳。
4. 土地出让金：对于未办理土地出让手续的拆迁安置房，需缴纳土地出让金，其金额一般根据当地规定的标准计算。
5. 登记费：办理房屋产权登记时需缴纳的费用，标准一般为每套 80 元。
6. 交易手续费：按照房屋建筑面积计算，每平方米一般为 3 元左右。
此外，还可能涉及一些其他费用，如测绘费等，具体情况需根据当地相关规定和实际交易情况确定。
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文章来源参考：头条-买拆迁安置房注意事项，买拆迁安置房要交什么税内容审核：耿佳慧律师
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