张艳艳律师
擅长征地拆迁和保险诉讼业务。多次在征地拆迁领域成功为委托人争取到合理的征地、拆迁补偿款，深得当事人信赖。2019年9月份所在团队入选“人保财险北京分公司律师库名单”，为人保财险北京分公司减损上百万元。
征地必须要等房屋拆迁后吗,征地需要
一、征地必须要等房屋拆迁后吗
在实际操作过程中，通常情况下，政府都是先征收农村的土地，然后再进行宅基地上方房子的拆迁工作。
根据我们熟悉的2021年开始实施的《民法典》的相关条款规定，为了满足公众利益的需要，政府有权利和义务通过法律规定的方式来依法征收集体所拥有的土地，同时也包括组织和个体的住房及其他不动产权。
要是征收集体所有的土地呢，就必须按照法律规定的时间和金额，及时且足额地支付给土地所有者相应的补偿费用，比如土地补偿费、安置补助费等等，还有就是农村村民的住宅、其他地面上的附属设施和农作物等的补偿费用，也要一并安排好，以确保被征地的农民能够得到足够的生活保障，同时也能保护他们的合法权益不受侵犯。
《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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文章来源参考：头条-征地需要交什么税，征地是不是要拆迁内容审核：张艳艳律师
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