王家才律师,北京在明律师事务所征地拆迁业务部专职律师。
拆迁补偿有货币补偿和房屋产权置换两种方式。货币补偿就是根据被拆房屋价值打款给业主,房屋产权置换就是用新房代替旧房。补偿额取决于房子大小、地理位置、用途、建筑结构还有市价等等。
另外,拆迁进程也需要保护住户合法权益,比如安置过渡房、搬家补贴等。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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●拆迁签过字就不能改了吧
●拆迁签字了还能反悔吗
●房屋拆迁签字了能改吗
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●拆迁签字之后就能拿钱吗
●拆迁要房签字后可不可以改
●拆迁签字之后会不会又不拆了
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文章来源参考:头条-拆迁已经签字,拆迁签字了还能反悔吗内容审核:王家才律师
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