吕静律师
擅长处理行政系列案件。从业以来参与办理行政系列案件126多件，多次收到当事人赠送的锦旗、奖牌等。
集体土地征收可以预留吗,集体土地征收后留用地归谁
集体土地征收在某些情况下可以预留。一般来说，为了保障公共利益、基础设施建设等项目的顺利进行，在征收集体土地时可以根据具体规划和需求预留一定面积的土地。预留土地可以用于后续的项目拓展、配套设施建设等。但预留土地必须符合相关法律法规和土地利用规划的要求，经过法定程序审批。同时，要保障被征地农民的合法权益，对预留土地的使用和管理要公开透明，接受监督，避免出现滥用预留土地等情况。总之，集体土地征收预留需在合法合规的前提下进行，以实现公共利益和被征地农民利益的平衡。
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文章来源参考：头条-集体土地征收后的征地补偿费用包括，集体土地征收可以预留吗合法吗内容审核：吕静律师
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咨询拆迁律师前，需要准备哪些材料？
咨询拆迁律师前备齐六类材料：权属证明、征收决定公告与补偿方案、评估及分户评估报告、房屋照片视频、营业执照与纳税凭证、谈判录音与书面答复。
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行政诉讼案件依法禁止风险代理，承诺“打赢再收费”本身即属违规；律师费由律所统一收取入账并出具票据，转给个人账户或以办案费名义另行收费同样违规。
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2026 年拆迁补偿标准是多少？
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来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成危房要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
