吕静律师
擅长处理行政系列案件。从业以来参与办理行政系列案件126多件，多次收到当事人赠送的锦旗、奖牌等。
如何判断征收土地使用权,如何区分土地征用和土地征收
判断征收土地使用权主要有以下几个方面：
一是看征收主体是否合法。只有县级以上人民政府有权进行土地征收，其他任何单位和个人无权征收土地。
二是审查征收目的是否符合公共利益需求。例如用于基础设施建设、公共事业发展等，如果是为了商业开发而假借公共利益之名则不符合要求。
三是查看征收程序是否合规。这包括是否有征收公告、土地现状调查、补偿安置方案公告等一系列法定程序，并且在程序中要保障被征收人的知情权、参与权等合法权益。
四是关于补偿是否合理。合理的补偿是征收土地使用权的重要部分，补偿应涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等，补偿标准应当按照法定标准执行，不能过低损害被征收人的权益。
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文章来源参考：头条-征收土地与征用土地区别，如何判断征收土地使用权是否抵押内容审核：吕静律师
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