村委会征收土地是否合法,需要根据具体情况来判断。
在我国,土地征收的主体只能是国家,一般由县级以上人民政府负责实施。村委会作为基层群众性自治组织,本身并无征收土地的权力。
然而,在一些特定情况下,经依法批准,村委会可以协助政府进行土地征收工作。例如,在集体土地征收过程中,村委会可能会参与土地现状调查、登记造册、安置补偿方案的制定与公示等相关工作。
但如果村委会未经法定程序,擅自以自己的名义征收土地,那就是违法行为。这种行为可能会侵犯农民的合法权益,如土地承包经营权、宅基地使用权等。
农民在面对土地征收问题时,应保持警惕,了解相关法律法规和程序。如果发现村委会有违法征收土地的行为,应及时向有关部门反映,维护自己的合法权益。同时,政府在进行土地征收时,也必须严格按照法定程序进行,保障被征收人的合法权益。
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安置人口按土地现状调查或补偿安置方案确定的截止时点锁定,截止日前出生并持有出生证明的多数地区应计入;各地锁定时点不同,须看当地方案原文。
外嫁女能否分到补偿款取决于是否具备集体经济组织成员资格;村规民约与村民会议以“外嫁”为由排除妇女的条款无效,民主表决也对抗不了平等保护。
诉讼费不是按标的额收:不论补偿争议金额多大都按件计收,行政赔偿案件免交受理费,调解或撤诉再减半,最终由败诉方负担。
一审审限6个月、二审3个月,拆迁案件两审走完通常一年左右;对一审判决不服的上诉期只有判决送达之日起15日,比审限更容易漏掉。
夜间或法定节假日实施行政强制执行本身即违法;不知道谁拆的,可提供初步证据由法院推定实施主体,违法强拆的赔偿不得低于合法征收应得补偿。
收补偿安置协议属行政协议,对方不履行可提起行政诉讼请求继续履行、采取补救措施或赔偿损失;先发书面催告固定时间线,别按民事合同起诉。
补偿方案征求意见期不得少于30日,旧城区改建中多数被征收人认为方案不合条例的,政府必须组织听证并修改;意见要书面提交并写到条款级。
收到评估报告10日内可书面向原评估机构申请复核,对复核结果不服10日内向评估专家委员会申请鉴定;两个10日是法定窗口,申请复核本身不收费。