上海拆迁补偿按户口还是按面积,上海拆迁按什么算
一、上海拆迁补偿按户口还是按面积
关于房屋拆迁补偿的分配方式，主要依据的是户口的相关信息进行分配。
具体来说，拆迁过程中的住房分配既要参照户口簿的数量，同时也要考虑户口簿上登记的家庭成员人数。
对于城市房屋，即属于国有土地上的房屋，则要求拆迁部门必须为被拆迁户提供不低于原有房屋拆迁安置面积的新居所，当然，被拆迁户亦可选择接受货币补偿的方式。
若涉及到集体土地房屋，例如农民自行建设的房屋以及农村祖辈传承下来的房屋等情况，若该房屋被认定为永久性的居住场所，那么拆迁方就必须为被拆迁户提供符合一定标准的安置房作为替代。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
关于房屋拆迁补偿的分配方式，主要依据的是户口的相关信息进行分配。
具体来说，拆迁过程中的住房分配既要参照户口簿的数量，同时也要考虑户口簿上登记的家庭成员人数。
对于城市房屋，即属于国有土地上的房屋，则要求拆迁部门必须为被拆迁户提供不低于原有房屋拆迁安置面积的新居所，当然，被拆迁户亦可选择接受货币补偿的方式。
若涉及到集体土地房屋，例如农民自行建设的房屋以及农村祖辈传承下来的房屋等情况，若该房屋被认定为永久性的居住场所，那么拆迁方就必须为被拆迁户提供符合一定标准的安置房作为替代。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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文章来源参考：头条-上海拆迁计算公式，上海拆迁补偿按户口还是人头内容审核：张涛律师
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