如何认定土地被征收,征收土地怎么知道是不是非法

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刘智杰律师

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首席督导律师 征地拆迁

北京在明律师事务所督导律师,自2005年律师执业至今拥有18年征地拆迁经验。曾为政府、开发商、村委会在拆迁一线提供过10多年征地拆迁法律服务,懂政府、懂开发商、懂村委会、懂被拆迁人、懂社会运行规则,是一个拥有综合经验的专业型律师。其团队专注为被拆迁企业提供法律、资产评估、税务筹划一站式综合服务。代理被拆迁企业与政府或开发商谈判、诉讼,提高补偿标准,维护企业合法权益。

如何认定土地被征收,征收土地怎么知道是不是非法

认定土地被征收需从多个方面考量。

1.存在征收主体,通常是县级以上人民政府及其相关部门,依据法定权限和程序进行征收活动。

2.有征收决定,该决定应符合法律法规的规定,包括征收范围、目的、补偿等内容,并依法进行公告。

3.土地用途发生改变,从原有的农业用地等用途转变为公共利益所需的建设用地等用途。

4.土地所有权人或使用权人收到相应的征收补偿,且补偿标准应合理、合法,与被征收土地的价值相适应。只有同时满足以上几个条件,才能认定土地被征收。

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文章来源参考:头条-征收土地属于什么行为,如何认定土地被征收的问题

内容审核:刘智杰律师

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