李雪莲律师
擅长土地征收、房屋拆迁、民商事纠纷、刑事辩护等业务领域。尤其对厂房搬迁、房屋强拆等争议解决具有丰富实践经验，曾多次代表当事人参与谈判、调解。曾成功办理多起复杂民事法律纠纷，包括合同纠纷、不当得利纠纷等。
征收和征地有什么区别,征收和征迁
征收和征用其实是两个不同的概念！征收是一种国为了满足公共利益的特殊需求，通过合法手段直接从个人或是集体手中拿走他们的财产所有权或者其他相关权益的行为。而征用，它是指国家为了同样的目的，但只需要使用这些财产的使用权，而不是所有权。我们来看看它们在法律效果上有什么区别吧。征收通常会导致私人或集体的财产所有权发生变化；而征用则主要是改变了他们对财产的使用权。然后，我们再来聊聊补偿这个话题。在征用的情况下，由于所有权并没有发生转移，所以如果被征用的物品没有被损坏或丢失，那么就可以直接还给原来所有者；但是如果真的不幸坏掉了或者不见了，那就必须给予适当的赔偿；而在征收的情况下，由于所有权已经转变为国家所有，所以并不存在归还财产这种可能性，相反地，应该按照法律规定的标准，给到被征收人相应的补偿。接下来，我们再说说它们在适用条件上的差异。征用一般都是在一些临时性的、突然出现的紧急状况下才会用到，比如抗洪抢险、自然灾害救援、战争等等；而征收的话，并不一定要在紧急时刻才用得到，只要是满足了公共利益的需求，按照法定的程序去做就行。让我们来谈谈它们的应用对象都包含哪些。征收主要针对的还是土地、房屋这类的不动产；但是征用不仅包括了不动产，还有动产也可以作为其应用对象。
《土地管理法》第四十六条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
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文章来源参考：头条-征收征迁难缠户较多，征收和征地的区别内容审核：李雪莲律师
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