马丽芬律师
马丽芬律师现为北京在明律师事务所副主任、创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
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购买的车库在拆迁时的赔偿情况如下：
-有产权车库：和其他有产权的房屋一样，依据当地拆迁补偿政策进行赔偿。通常会按照市场评估价给予补偿，包含房屋价值补偿、因拆迁造成的搬迁和临时安置补偿，若车库用于经营，还有停产停业损失补偿。市场评估价会综合考虑车库的位置、面积、使用状况等因素。
-无产权车库：
-合法建设：虽无产权，但如果是按照规定建设的，可能会获得一定补偿，不过补偿标准可能低于有产权车库。
-违法建设：若属于违法建设，一般不会得到拆迁补偿。
在面临拆迁时，被拆迁人有权要求拆迁方提供详细的拆迁补偿方案和评估报告。若对补偿方案不满，可与拆迁方协商，协商不成可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径解决。同时，要注意保存好购买车库的相关合同、付款凭证等证据，以便维护自身权益。
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文章来源参考：头条-车库拆迁补偿比例是多少，买的车库拆迁算面积吗内容审核：马丽芬律师
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