赵昀腾律师
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拆迁被认定为安置人怎么分配,拆迁中被安置人是否有居住权
拆迁安置人分配补偿需依据具体情况确定。
若有拆迁补偿协议，且协议中对各安置人分配有明确约定，应按照协议执行。这体现了当事人意思自治原则，具有优先效力。
若没有协议约定，通常会考虑以下因素进行分配：
其一，考虑被拆迁房屋的性质。若是公房，承租人和同住人一般均可获得补偿。承租人与同住人之间的分配，要结合对房屋的贡献大小、居住情况等因素。例如，对房屋维护修缮投入多、长期居住在此的安置人，可能适当多分。
其二，若是私房，产权人作为安置人，补偿款通常归产权人所有。但如果有其他安置人是基于居住权等因素被认定，要综合考虑其实际居住需求、对房屋的贡献等。比如，在被拆迁房屋内有常住户口且实际居住多年，因结婚等原因迁入户口的安置人，可适当分配。
其三，还要结合当地拆迁政策。不同地区政策不同，有的按人口数量分配，有的按房屋面积补偿。若按人口分配，各安置人原则上可平均分配；按面积补偿时，对房屋面积有贡献的安置人可多分。
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