仝永宽律师
从事法律工作已逾八年，系中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。为人正直，富有正义感和使命感，始终忠实践行维护当事人合法权益、维护法律正确实施、维护社会公平正义的使命和职责，善于在纷繁复杂的案件中快速梳理出清晰脉络，精准把脉，用最正确思路、方法、程序，去解决当事人疑难法律问题，不仅工作经验丰富、法律专业知识精湛，而且学习能力超强，工作认真负责、兢兢业业。
拆迁两层楼怎么算平方,拆迁二层半怎么算平方
拆迁时两层楼算平方，通常有以下常见方式：
1.按照建筑面积计算：这是最普遍的方法。建筑面积指建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，包括阳台、地下室、室外楼梯等具备永久性顶盖、结构牢固且层高2.20米以上（含2.20米）的部分。对于两层楼，需分别测量每层的长和宽，相乘得到每层面积，再将两层面积相加。
2.依据产权登记面积：若房屋有产权证书，证书上登记的面积会作为拆迁面积的计算依据。此面积是经相关部门测量和认定的，具备法律效力。
3.实地测量：在无产权登记或登记面积与实际不符时，拆迁方会组织专业人员实地测量。测量过程严格遵循测量规范，确保结果准确。测量时会考虑房屋实际使用情况，如是否有阁楼、夹层等特殊空间，按照规定计算其面积。
拆迁面积计算关乎被拆迁人的切身利益，若对计算结果有异议，可要求拆迁方说明计算依据和方法，也能聘请专业测绘机构重新测量。
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