刘智杰律师
北京在明律师事务所督导律师，自2005年律师执业至今拥有18年征地拆迁经验。曾为政府、开发商、村委会在拆迁一线提供过10多年征地拆迁法律服务，懂政府、懂开发商、懂村委会、懂被拆迁人、懂社会运行规则，是一个拥有综合经验的专业型律师。其团队专注为被拆迁企业提供法律、资产评估、税务筹划一站式综合服务。代理被拆迁企业与政府或开发商谈判、诉讼，提高补偿标准，维护企业合法权益。
我的拆迁房屋被占用怎么办,拆迁房占用购房资格吗
当拆迁房屋被占用，可按以下措施处理：
1.收集证据：收集房屋产权证明、拆迁协议、房屋被占用的照片或视频、相关人证等，这些证据能证明房屋归属和被非法占用的事实。
2.沟通协商：尝试与占用者直接沟通，要求其说明占用原因并停止占用行为。若占用是因误解或沟通问题，友好协商可能解决问题。也可找拆迁方了解情况，确认是否存在工作失误或违规操作。
3.申请行政复议：若认为拆迁方或相关部门在拆迁过程中有违规行为导致房屋被占用，可向其上级主管部门申请行政复议，要求审查并纠正其行为。
4.提起诉讼：若协商和行政复议都无法解决，可向法院提起诉讼。根据具体情况，可能涉及民事诉讼要求占用者返还房屋、赔偿损失，或行政诉讼起诉拆迁方的违法行为。通过法律途径，维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁房占用首套额度吗，拆迁房被人占用如何处理内容审核：刘智杰律师
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