贾华律师
在工作期间积极参与各种案件的办理，在北京、河北、四川、重庆、湖北、安徽、黑龙江、广西、浙江等省办理过30多起案件。执业期间，积极参与各类社会活动，包括但不限于社区普法。同时多次参与《金牌律师来了》等节目录制。有近两年的征地拆迁实务经验，在办理案件过程中，认真负责，积极维护当事人的合法权益，同时注重理论和实务相结合，善于钻研，将多年办案经验进行总结。
房屋拆迁宅基地归谁所有,房屋拆迁后宅基地使用权归谁
房屋拆迁后，宅基地所有权归村集体。我国土地性质分为国家所有和集体所有，农村宅基地属于集体土地，村民仅有使用权，无所有权。
宅基地上房屋属村民个人财产，拆迁时，村民会获得房屋价值补偿等合理补偿。即便房屋拆迁，宅基地所有权也不会改变，仍归村集体。
不过，若村民因拆迁获得新的宅基地用于重新建房，可继续使用新宅基地。若村民不再申请新宅基地，村集体有权对该宅基地进行重新规划和分配，比如用于村公共设施建设、分给其他有需求的村民等。
总之，房屋拆迁不影响宅基地的集体所有性质，村民失去的是地上房屋和对原宅基地的使用权益，而宅基地所有权始终在村集体手中。
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