张霞律师
具备扎实的法律实务能力，曾在多家企业担任法律顾问，在房屋土地征收、房地产合同纠纷等行政诉讼领域积累了丰富的办案经验。 擅长把握当事人根本利益，结合案件特点，制定最为经济、有效的纠纷解决方案，为当事人争取最大的利益，深受委托人好评。委托人曾专程赠送锦旗，称赞张律师为“正义的守护者，人民的好律师”。
房屋拆迁需要给承租人补偿吗,拆迁只对承租人吗
房屋拆迁是否需给承租人补偿，要分情况判断。
如果租赁合同中有关于拆迁补偿的约定，应按照合同约定执行。若约定给予承租人一定补偿，那么拆迁时出租人需按约定对承租人补偿。
若合同未约定，依据相关法律规定，在拆迁过程中，若因拆迁导致承租人无法继续使用租赁房屋，造成经营损失、搬迁费用等损失，承租人有权获得相应补偿。例如，承租人经营店铺，因拆迁致使店铺无法正常营业，产生经营损失，以及需要搬迁设备、货物等产生的费用，这些损失承租人可主张补偿。
不过，若承租人在拆迁时租赁期限已届满，其本身就没有继续使用房屋的权利，这种情况下通常不能要求拆迁补偿。
总之，房屋拆迁时承租人是否获得补偿，取决于租赁合同约定和实际情况，承租人若认为自身权益受损，可与出租人、拆迁方协商，协商不成可通过法律途径维护权益。
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