赵昀腾律师
具备扎实的法律实务能力，在房屋土地征收、房地产合同、城镇拆迁、水域占用、政府谈判等民商行政领域积累了丰富的办案经验。 擅长把握当事人根本利益，结合案件具体特点，综合一切合法手段，制定最为经济、有效的纠纷解决方案。并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益，深受委托人好评。
农村的老房子拆迁宅怎么补偿,农村的老旧房子拆除有补偿吗
农村老房子拆迁宅基地补偿分两种情况。
一是宅基地上房屋拆迁补偿。补偿方式有货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿是按评估机构评定的房屋价值给予现金补偿；产权置换是拆迁方提供安置房，按一定比例置换被拆迁房屋；结合型补偿则是货币补偿与产权置换相结合。
二是宅基地使用权补偿。因为宅基地所有权归村集体，拆迁时会对宅基地使用权进行补偿。通常是在土地征收过程中，根据当地规定的征地补偿标准，给予宅基地使用权人相应补偿，具体标准由各地根据经济发展水平等因素制定。
补偿金额计算会考虑房屋面积、结构、成新度、宅基地面积、区位等因素。在拆迁前，拆迁方会公布详细的拆迁补偿方案，被拆迁人应仔细了解方案内容。若对补偿标准有异议，可与拆迁方协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼来维护权益。
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