闫会东律师
北京在明律师事务所创始合伙人、督导律师、行政法专业委员会主任，同时任中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，北京政府法制研究会会员，北京市行政法学研究会会员，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员，曾被北京市海淀区司法局授予先进个人荣誉证书。
拆迁无证宅基地有补偿吗,无宅基证拆迁怎么办
拆迁无证宅基地是否有补偿，需分情况判断：
-合法无证：因历史遗留、政策衔接等合理原因导致没有证件的宅基地，应给予补偿。比如早期农村建房管理不规范，很多房屋没有办理证件，但符合当时的建房政策和用地规划，这类宅基地在拆迁时，应按照正常标准给予补偿。
-违法无证：若宅基地是未经批准擅自占用土地建设，或者违反土地利用总体规划等，属于违法建筑，通常没有补偿。像在耕地上私自建房且未获审批，这种情况拆除时可能无法获得补偿。
-部分可补：有些宅基地虽无证，但部分手续或建设情况符合规定，可能会获得部分补偿。例如，建房时部分面积超出审批范围，超出部分可能不予补偿，但符合审批的部分会正常补偿。
遇到拆迁时，被拆迁人要及时了解当地拆迁政策，与拆迁部门沟通，若对补偿有异议，可通过合法途径维权。
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文章来源参考：头条-无宅基证房会被拆除吗，拆迁无证宅基地有补偿吗多少钱内容审核：闫会东律师
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