张霞律师
具备扎实的法律实务能力，曾在多家企业担任法律顾问，在房屋土地征收、房地产合同纠纷等行政诉讼领域积累了丰富的办案经验。 擅长把握当事人根本利益，结合案件特点，制定最为经济、有效的纠纷解决方案，为当事人争取最大的利益，深受委托人好评。委托人曾专程赠送锦旗，称赞张律师为“正义的守护者，人民的好律师”。
老房子拆迁宅基地属于谁,拆迁老宅基地怎么补偿
老房子拆迁时，宅基地所有权归农村集体经济组织。根据我国土地管理相关法律，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，同样属于农民集体所有。
不过，宅基地上房屋是村民个人合法财产，村民拥有房屋所有权。在拆迁过程中，村民能获得相应补偿。一方面是针对房屋价值的补偿，这基于房屋的面积、结构、成新等因素评估确定。另一方面是宅基地使用权的补偿，因村民对宅基地有合法的使用权。
若村民在宅基地上合法建房并长期居住使用，拆迁时可获得合理安置。安置方式多样，如货币补偿、产权置换等。若存在宅基地权属争议，可通过协商、调解或向相关政府部门申请处理来解决。
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