马丽芬律师
马丽芬律师现为北京在明律师事务所副主任、创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
农村房屋拆迁户口迁出还有安置补偿吗,农村拆迁后户口属于什么性质
农村房屋拆迁时，户口迁出是否有安置补偿需分情况判断：
-拥有房屋所有权：即便户口迁出，只要对农村房屋拥有合法产权，房屋拆迁时，可获得房屋价值的补偿。因为房屋属个人私有财产，拆迁补偿是对房屋所有权的补偿。
-宅基地权益：农村宅基地所有权归村集体，户口迁出后，通常不再具备本集体经济组织成员资格，可能无法获得宅基地相关的安置补偿。不过，如果是在户口迁出前已合法取得宅基地并建房，仍可就房屋部分获得补偿。
-集体安置补偿：部分农村拆迁除房屋补偿外，还有集体安置补偿，如安置房分配、集体土地征收补偿款等。户口迁出后，一般不能参与此类补偿分配，因为这是基于集体经济组织成员身份给予的补偿。
总之，户口迁出农村后，房屋价值补偿通常可获，但宅基地和集体安置补偿可能受限，具体以当地拆迁政策和相关法律法规为准。
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