张作元律师
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拆迁安置房可以买卖么,拆迁安置房是否可以买卖
拆迁安置房能否买卖需分情况看待。
一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这类房屋产权虽属于个人，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。因为其安置对象特定，政策旨在保障被拆迁人的居住权益，限制交易能避免投机行为，维护市场稳定。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，由拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这类安置房和一般的商品房没什么区别，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
买卖拆迁安置房存在一定风险。对于限制交易期内的安置房，可能面临卖方违约风险，比如房价上涨后卖方反悔，不配合办理过户手续。而且此类交易可能不受法律完全保护，一旦发生纠纷，买方权益难以充分保障。
所以，在考虑买卖拆迁安置房时，务必先了解房屋性质和相关政策规定，谨慎签订合同，必要时咨询专业法律人士，以降低交易风险。
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