殷浩律师
殷浩律师自2016年进入北京在明律师事务所后一直从事拆迁业务实务工作，迄今9年，目前为律所督导律师，行政法专业委员会副主任。从业期间承办征地拆迁案件600余件，尤其擅长处理集体案件和对接企业拆迁谈判。殷律师熟知各地的拆迁惯用手段和政策，乐于钻研学术，随机应变能力强，善于实质化解纠纷。
农村宅基地拆迁有补偿吗,农村宅基地拆迁补偿新标准
农村宅基地拆迁通常有补偿。拆迁补偿涉及宅基地和其上房屋两部分。
宅基地补偿归村集体所有。因宅基地所有权属集体，村民仅拥有使用权。不过，宅基地被征收后，村集体会重新分配宅基地给村民。
房屋补偿归村民所有。补偿方式多样，一是货币补偿，根据房屋价值给予现金补偿；二是产权置换，以等价房屋进行调换；三是结合型补偿，既给予货币补偿，又提供产权置换。
房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成，计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。房屋重置成新均价指一定时间、一定区域内被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按前述区域内农村房屋建设情况确定。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●农村宅基地拆迁有补偿吗多少钱
●农村宅基地拆迁怎么赔偿
●农村宅基地拆迁有补偿吗现在
●农村宅基地拆迁补偿法
●2021农村宅基地拆迁补偿标准明细
●农村宅基地拆迁补偿新标准
●农村宅基地拆迁新政策
●农村宅基地拆迁,会有哪些补贴呢?
●农村宅基地拆迁补偿给谁
●农村宅基地拆迁补偿新标准
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“农村宅基地拆迁有补偿吗,农村宅基地拆迁补偿新标准”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-农村宅基地房屋拆迁补偿标准，农村宅基地拆迁有补偿吗现在内容审核：殷浩律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
翔安拆迁补偿讨论，厦门宅基地申请
拆迁析产分户政策最新,中华人民宅基地法一户一宅分户条件
超生户拆迁补偿,农村拆迁了还可以申请宅基地吗
拆迁住的房子有赔偿,房子拆迁后宅基地有补偿吗
北京市农村住房拆迁政策,农村宅基地拆迁2025年新政策怎么补偿
集体土地确权办理,农村宅基地如何确权 到哪里确权,土地确权集体地如何处理
附属房拆迁补偿吗,房子拆迁后宅基地有补偿吗
集体土地怎么建新房,宅基地老房子塌了如何办,集体用地怎么办建设土地
城镇拆迁宅基地怎样补偿，城镇拆迁房屋的赔偿标准
因修路拆迁怎么赔偿的,政府修路宅基地拆迁赔偿标准是多少
吉林农村房屋拆迁公司,明年起农村房屋统一拆迁是真的吗
农村合并是拆迁吗,什么叫撤并村 撤并村会拆迁吗
农村集体土地以租代征合法吗，以租代征使用集体土地
农村拆迁凭户口吗,农村拆迁是按人头还是户口
农村民房拆迁补偿标准,民法典农村宅基地拆迁补偿标准是什么
农村拆迁一平方赔偿8,农村拆迁人口补偿标准明细表
农村拆迁的材料,农村房屋拆迁补偿明细表
农村拆迁补偿价格低,农村宅基地拆迁最低标准补偿多少钱
无为市农村拆迁补偿政策,无为农村合村并镇搬迁补偿
农村拆迁四个细节,拆迁分房抓阄的具体步骤和细节
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
