谭程泽律师
具有多年的征地拆迁业务执业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
什么样的房子拆迁不赔偿,什么样的房子拆迁几率大
以下几类房子拆迁通常不给予赔偿：
1.违法建筑：未经相关部门审批，擅自建造的房屋，包括未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的房子。这类建筑违反了城乡规划法等相关法律法规，不具有合法性，所以拆迁时不予赔偿。
2.超过批准期限的临时建筑：临时建筑在建设时会有明确的使用期限，超过该期限后，其存在就失去了合法性依据。例如为了某项临时活动搭建的房屋，活动结束且超过使用期限后仍未拆除，拆迁时不会给予赔偿。
3.已被认定为危房且通知拆除而未拆除的：当房屋被专业机构鉴定为危房，并且相关部门已经下达拆除通知，而房屋所有人未及时拆除的，在拆迁时也不会获得赔偿。
4.无合法产权证明的房子：没有合法的产权证书来证明房屋归属和合法性的，可能存在产权纠纷或者建造来源不合法等问题，拆迁时难以获得赔偿。
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文章来源参考：头条-，什么样的房子拆迁有补偿内容审核：谭程泽律师
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