擅长:擅长领域/案件类别 行政征收合法性调查、违法强制拆除维权、征拆安置补偿维权、国家行政赔偿、合同纠纷、房地产、建设工程领域民商事争议解决
关于这个问题这其实跟户口没有什么关系房产拆迁的所有权还是要看房产证说了算的。
而且别以为户口本上的户主就能当房子的主人哟,其实他们不一定就是真正的所有者。
通常情况下,房屋征收部门都会组织人员对征收范围内房屋的权属状况、地理位置、使用目的、建筑面积等信息进行详细的调查和记录。
这个时候,我们作为被征收的居民,自然要积极配合~在调查结束后,这些结果会在房屋征收范围内向大家公开。
至于拆迁安置,这通常都是由拆迁人和被拆迁人协商搞定。
也就是说,我们会商量出到底怎么安置,在哪儿安置,以什么标准来安置等等。
这些内容会写进拆迁协议里边儿。
但要是大家没办法就安置事宜达成一致意见的话,那其中任何一个参与者都有权向房屋拆迁主管部门提出异议;而只要主管部门做出了最终的裁判,那么它将转变为一种具体的行政行为。
安置的方法有很多种,比如一次性补偿住房,也可以先通过周转房(或者给付临时安置补助费,让被拆迁人自己想办法解决),暂时过渡一段时间,然后再解决正式的住房问题。
不过如果正式的安置住房没法一次性解决的话,我们在协议里面必须得明确好过渡性的时间期限,这样的话,拆迁安置就可以分成两个部分,一种是一次性安置,另一种则是过渡性的安置。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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文章来源参考:头条-楼房拆迁和户口,拆迁和户口内容审核:吴雨晴律师
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