吴彤彤律师
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国家对拆迁户房屋回迁怎么规定,拆迁回迁是什么意思
一、国家对拆迁户房屋回迁怎么规定
回迁房，简单来说就是开发商赔给拆迁户住的房子；这个名字源自于中国特色的拆迁政策。
在拆迁的时候，如果选择拿钱走人，那你就可以用这些钱去买商品房，跟其他人没什么两样，也是花钱买房，身份上没啥差别。
咱们国家对这类房子还没专门制定什么法律法规。
想买回迁房跟买商品房一样，流程如下：
1.拿着拆迁证明和身份证签个购房合同，算好房款。
2.按照合同要求付清房款，拿到发票。
3.带着拆迁证和购房合同去房产交易中心办房产证。
4.看房子大小，可能会少交或者不交一些契税。
5.最后拿着房产证和契证去国土资源局办土地证。
《中华人民共和国建筑法》
第六十一条
交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
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