张勇律师
具有丰富的行政、民商事、知识产权和刑事领域的法律服务经验，擅长处理房地产、房屋征收、建设工程、合同等诉讼或非诉案件。
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一、乌桥拆迁一平方多少钱
咱们国家在处理房屋搬迁赔偿问题上，针对性可很强！不同种类的房子，比如楼房（两层及两层以上）和普通住房，以及搭建完成的虽然不够结实但也是混凝土搭建的房子，甚至还有那些看起来简单但是古老的砖瓦房，我们都是有对症下药的赔偿方案的。
比如说，楼房的赔偿标准是每平米3300块钱，捣（预）制砖砼结构房屋的赔偿标准是每平米2800块钱，砖瓦房的赔偿标准是每平米2400块钱，而最简单的平（草）房的赔偿标准则是每平米1900块钱。
至于那些工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地，我们的赔偿标准也很明确，平均每亩地的赔偿金额高达1
3.6万元。
在评估被征收房屋的价值时，我们会确保它的赔偿金额不低于类似房地产的市场价格，并且这个评估过程是由具备相关资质的房地产价格评估机构来完成的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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文章来源参考：头条-乌桥拆迁办电话，乌桥拆迁一平方多少钱补偿内容审核：张勇律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
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房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
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一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
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城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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