贾华律师
在工作期间积极参与各种案件的办理，在北京、河北、四川、重庆、湖北、安徽、黑龙江、广西、浙江等省办理过30多起案件。执业期间，积极参与各类社会活动，包括但不限于社区普法。同时多次参与《金牌律师来了》等节目录制。有近两年的征地拆迁实务经验，在办理案件过程中，认真负责，积极维护当事人的合法权益，同时注重理论和实务相结合，善于钻研，将多年办案经验进行总结。
承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿,租用农用地建厂房被拆如何划分责任
承租农村土地修建厂房，拆迁时是否能获得补偿需分情况判断。
如果承租土地和修建厂房的行为合法合规，通常能获得一定补偿。一方面，合法建设的厂房属于承租人的合法财产，拆迁时应给予厂房价值的补偿，补偿金额根据厂房的建造成本、折旧等因素评估确定。另一方面，因拆迁导致的停产停业损失也会给予补偿，这要结合厂房的经营效益、停产期限等计算。此外，搬迁费用也会得到补偿，用于弥补承租人搬运设备、原材料等产生的支出。
然而，若存在违规情形则可能无法获得补偿或补偿受限。比如，未获得合法的土地承租手续，或者修建厂房未取得相关规划、建设许可，这种情况下厂房可能被认定为违法建筑。按照法律规定，拆除违法建筑一般不予补偿。
所以，承租农村土地修建厂房拆迁时能否获得补偿，关键在于其合法性，承租人需确保各项手续齐全，以保障自身权益。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿款
●租用农村土地修建厂房
●租村里土地建厂房补偿
●农村租地盖厂房有补偿吗
●承租农村土地建厂合同协议
●租用农用地建厂房被拆如何划分责任
●租用农村土地建厂的法律规定
●租的村里土地建厂房要交什么税
●村里租地盖厂房
●租用农用地建厂房被拆如何划分责任
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿,租用农用地建厂房被拆如何划分责任”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-村里出租农业用地盖工厂，租村里土地建厂房补偿内容审核：贾华律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
农村土地流转到村吗，农户土地流转到村集体可以吗
农村土地征地多少钱一亩合法，农村土地征收价格每亩是多少钱
福田区关于农村土地征收补偿，华富村拟拆迁补偿标准
农村土地预征收违法吗，土地预征收公告由哪个部门公布
农村土地纠纷怎么求媒体，农村土地纠纷怎么办
集体土地征收不拆房屋,农村土地已征收 但土地上的房子没拆迁
农村征收土地后会拆迁吗,农村土地已征收 但土地上的房子没拆迁
农村土地纠纷怎么维护好，农村土地问题纠纷
农村土地纠纷如何维权，土地纠纷维权的渠道
农村拆迁土地能转让吗吗,农村土地可以转给别人吗
厂房拆迁款,一般厂房拆迁赔多少,厂房拆迁款超过30万要交税吗
租集体土地建房办厂,租用土地上自建厂房归属权
拆迁厂房评估标准工业,厂房拆迁补偿新标准,厂房拆迁赔偿标准一览表
要求拆迁厂房赔偿,厂房拆迁赔偿标准一览表
企业拆迁厂房买住宅,公司土地厂房被政府拆迁 补偿款需要交税吗,企业厂房拆迁补偿款交税吗
拆迁商铺归属企业厂房,厂房拆迁赔偿标准一览表,拆迁商业店铺如何补偿
农村厂房拆迁问题，农村厂房拆迁赔偿标准2022
集体土地厂房用途,租用集体土地建厂房属于违建吗,集体土地厂房可以买卖吗
苏州工业厂房拆迁补偿办法，苏州厂房拆迁补偿标准
买集体土地修厂房吗,租用集体土地建厂房属于违建吗
最新新闻
房屋征收说的「先补偿后搬迁」，到底卡在哪一步
补偿协议还没签，评估报告还没送达，搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈，过渡费照给。这话听着通情理，恰恰把顺序颠倒了。
房子拆迁律师咨询：材料带齐这几样，二十分钟能说清
材料往桌上一摊，事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案，有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执，后一种人往往二十分钟就能把情况说明白，前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率，不在口才，在手上有没有东西。下面这六样，能带几样带几样，带不齐的就说清楚缺在哪。
北京征地拆迁律师免费咨询能问出什么，问不出什么 摘要
免费的东西，人容易不当回事，要么用完就忘，要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话，能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路；换不来的是具体金额和胜诉承诺，谁说能给，谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚，这通电话才值。
北京拆迁律师咨询为什么找专办团队，北京在明律所的四条理由 摘要
挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
北京律师拆迁咨询：第一次问律师，问什么才不白问
第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
